NOTÍCIA

05/09/2022

Caixa vai financiar imóveis da Casa Verde e Amarela em até 35 anos

 Além de beneficiário o mercado da construção civil, a redução de 5,0% a 7,5% nas prestações das medidas mutuários poderá ser reduzida

A CAIXA oferece, a partir desta quinta-feira (1º), novo prazo para financiamento imobiliário do programa Casa Verde e Amarela (CVA). Agora, o pagamento pode ser feito em até 35 anos, conforme previsto na Lei 14.438/22. Antes o limite era de 30 anos.
Com maior prazo será possível, famílias com renda de até R$ 8 mil, diluir o valor das parcelas ao longo do tempo, gerando uma redução de 5,0% a 7,5% no valor da assinatura.
A CAIXA segue como principal agente financeiro do CVA, sendo responsável por 99,99% do aumento da aplicação dos recursos e do orçamento estimado em R$ 68 bilhões para 2022. A ação estimulará o setor com a produção de novos empreendimentos no segmento e nas contratações .

Medidas de incentivo:
A nova opção soma-se às demais medidas de incentivo aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS (CCFGTS) em julho, que deve ampliar em cerca de 20% a contratação de crédito no segmento de Habitação Popular.
Houve o Programa da faixa de renda familiar para recursos FGTS, como aumento de taxas de juros.
O limite de renda familiar para o Grupo 2 passou de R$ 4 mil para R$ 4,4 mil e houve aumento de aumento. O Grupo 3 passou de R$ 7 mil para R$ 8 mil. Em março deste ano, o Grupo 1 já havia sido reajustado de R$ 2 mil para R$ 2,4 mil.
Simulação do aumento da capacidade de pagamento :
A migrações de faixas possibilita o acesso a mais testes de testes e maior capacidade de pagamento.
Conforme exemplo abaixo, considerando um financiamento de R$ 97 mil, uma família com renda de R$ 2,7 mil tem acesso, desde 20 de julho, um taxa de juros de 5,25% (antes seria de 6%). Com prazo de 35 anos, agora tem a possibilidade de reduzir R$ 100,00 na sua mensalidade ou ampliar o valor do financiamento até R$ 110 mil, gerando R$ 13 mil a mais de.
Linha FGTS Pró-Cotista:
Em julho, também houve redução das taxas de juros no Pró-Cotista, programa destinado a quem não tem acesso à Casa Verde e Amarela. As taxas partem de TR + 7,66% aa para imóveis de até R$ 350 mil, representando uma redução de 1 pp
Para imóveis com valor de avaliação acima R$ 35, limitado ao teto do Sistema de Habitação, que é$ 1 milhão, a taxa foi de R Financeiro, para TR + 8,16% aa, o que representa 0,5% aa, o que representa 0,5 milhões % de redução.
Além da redução de taxas, a cota de financiamento na linha pró-cotista foi ampliada para avaliação de 80% do valor do imóvel.
Para mais informações, os clientes podem consultar o site do banco, no endereço Link , ou o Aplicativo Habitação CAIXA, disponível gratuitamente para os sistemas operacionais Android e iOS.
Fonte: CEF

Fonte: CEF
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